부동산 취득세 등록세 계산기 세율 총정리

부동산 하면 관련된 세금들이 많이 있습니다. 부동산을 보유하고 있다면 당연히 알아두어야 하고 매년 발표되는 부동산 정책들도 항상 체크하면서 관심을 가져야 합니다. 

 

오늘은 부동산 관련 세금 중 부동산 취득세 등록세 계산기의 사용방법에 대해 정리해보려고 합니다.

 

 

 

 

부동산 취득세 등록세란?

부동산 취득세는 말 그대로 부동산을 취득했을 때 납부해야 하는 세금이라고 생각하시면 됩니다. 취득세는 부동산뿐만 아니라 건축물, 차량등을 취득할 때에도 납부해야 합니다. 

 

등록세는 말 그대로 등록할때 납부하는 세금으로 과거에는 취득세 등록세를 따로 납부해야 했지만 지금은 취득세안에 등록세가 포함이 됩니다. 

 

아파트, 주택, 토지 등 취득세 등록세를 쉽게 계산기로 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

 

부동산 취득세 등록세 계산기 

부동산 취득세 신고 및 관련 업무는 국세청 홈택스가 아닌 위택스 홈페이지에서 업무처리를 합니다.

 

 

 

부동산 취득세 등록세 계산기 역시 위택스 홈페이지에 있습니다. 

 

 

부동산 취득세 등록세 계산기를 검색하면 인터넷에 많이 나오기는 하지만 정확한 계산을 위해서 위택스 홈페이지 부동산 취득세 등록세 계산기를 이용해 계산하는 게 좋겠습니다. 

 

위택스 홈페이지 상단메뉴 지방세 정보 - 지방세 미리계산을 누르면 부동산 취득세 등록세 계산기가 나옵니다.

 

 

취등록 원인, 과세표준액 (매매가), 매매계약일자, 취득일자, 거래유형, 조정대상지역 여부, 취득주택 포함 주택수 정보를 입력하면 취득세 등록세 세액을 계산할 수 있습니다. 

 

 

 

부동산 취득세 등록세 외에도 고려해야할 점 중 하나는 지방교육세와 농어촌특별세입니다. 먼저 지방교육세는 취득세에서 다시 세율을 적용하여 부과합니다. 농어촌특별세는 면적에 따라 부과하게 되는 것입니다. 

 

부동산 취득세 등록세 계산기도 100% 확정된 금액이 아니기 때문에 참고용으로만 활용해 주시기 바랍니다. 

 

부동산 취득세율 

부동산은 2.3%~4% 이며, 무상취득은 2.3~ 3.5%, 원시취득은 2.8%, 유상취득은 4% 이지만 농지는 3%입니다. 1 주택은 조정지역 비조정지역 상관없이 6억 원 이하는 1%, 9억 원 이하는 1~3%, 초과는 3% 취득세율입니다. 

 

취등록세 계산기 (부동산)

취등록세 계산기 (부동산)

 

 

2 주택 조정지역은 일시적 제외하고 8%, 비조정지역은 1~3%, 3 주택 조정지역은 12%, 비조정지역은 8%, 법인 및 4 주택 이상은 지역 관계없이 12%입니다. 이상 부동산 취득세 등록세 계산기 활용방법에 대하여 알아보았습니다. 

 

 

취등록세 계산기 (부동산)

취등록세 계산기 (부동산)