1가구 2주택 취득세율 취득세율표 (2024)

부동산을 취득할 때 발생하는 세금 중 하나인 취득세율은 매우 중요한 요소입니다. 특히 1 가구 2 주택을 취득하는 경우, 다주택자로 간주되어 취득세율이 높아지는 경우가 많습니다. 

 

 

 

1 가구 2 주택의 취득세율은 주택이 조정지역에 속하는지 여부에 따라 달라지며 조정 지역에 속하는 경우 역시 취득세율 높아집니다. 

 

이에 따라 부동산을 취득할 때는 미리 해당 지역의 조정 여부와 취득세율을 확인하는 것이 중요합니다.

 

주택을 취득하려는 계획이 있는 경우, 미리 1 가구 2 주택 취득세율을 알아보고 취득 시 발생할 수 있는 부담을 고려하여, 신중한 결정을 내릴 수 있습니다. 

 

 

1 가구 2 주택 취득세율 

 

 

1 가구 2 주택 취득세율은 부동산의 취득가액과 지역에 따라 달라집니다. 보통 1 가구 1 주택을 소유한 경우에는 다음과 같은 취득세율이 적용됩니다. 

 

🔍 1가구 2주택 취득세율  👆

 

 

기본 취득세율

• 취득가액이 6억 원 이하인 경우: 1%의 취득세율
• 취득가액이 6억 원 초과 9억 원 이하인 경우: 1~3%의 취득세율
• 취득가액이 9억 원을 초과하는 경우: 3%의 취득세율

그러나 1 가구 2 주택을 보유하거나 다주택자인 경우, 취득세율이 높아집니다. 조정대상 지역과 비조정대상지역에 따라 다음과 같이 취득세율이 적용됩니다. 

 

🔍 부동산 취득세율표 보기   👆

 

 

조정대상지역 취득세율

• 2 주택 소유자 : 8%의 취득세율 
• 3 주택 소유자 : 12%의 취득세율 

 

 

 

비조정대상지역 취득세율

• 2 주택 소유자 : 1~3%의 취득세율
• 3 주택 소유자 : 8%의 취득세율 
• 4 주택 이상 소유자 : 12%의 취득세율 

따라서 부동산을 취득할 때는 해당 지역의 취득세율을 미리 확인하고 적절한 대비를 하는 것이 중요합니다. 

 

취득세 계산기 

 

 

취득세를 정확히 계산하기 위해선 취득세 계산기를 활용하는 것이 좋습니다. 위택스에서 제공하는 취득세 계산기를 활용하면 간편하게 취득세를 계산할 수 있습니다.

 

 

🔍 위택스 취득세 등록세 계산기   👆

 

 

먼저 위택스 홈페이지에 취득세 계산기 페이지로 이동해야 하는데요. 위의 바로가기를 클릭하면 위택스 취득세 계산기로 이동합니다. 

 

 

취득세 계산기 페이지에서 접속한 후, 취등록원인, 매매가, 취득일자 등을 정확하게 입력한 한 후 계산하기를 클릭하면 계산 결과가 표시되면서 취득세를 확인할 수 있습니다. 

 

취득세 계산기를 활용하면 정확한 취득세를 파악하여 부동산 거래를 준비하는데 도움이 됩니다. 

 

🔍   부동산 취득세 등록세 계산기 👆

 

 

 

 

취득세 등록세 납부 

 

 

취득세를 정해진 기간 내에 신고하고 납부하는 것은 매우 중요합니다. 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 해당하는 지방자치단체에게 납부해야 합니다. 

 

 

그러나 상속으로 인한 취득의 경우에는 6개월 내에 납부하면 됩니다. 취득세를 신고기한 내에 신고하지 않으면 20%의 가산세가 부과됩니다. 

 

한 번에 취득세를 모두 납부하기 어려운 경우에는 카 드 분 할 납부를 통해 납부할 수도 있습니다.

 

따라서 취득세를 신고하고 납부할 때는 신고기한과 납부방법을 꼼꼼히 확인하여 납부를 완료해야 합니다. 이를 통해 불필요한 가산세를 피하고 세무상의 불이익을 피할 수 있습니다. 

 

 

취등록세 계산기 (부동산)

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1가구 2 주택 취득세율 (총정리)

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부동산 취득세 등록세 계산기 세율 총정리

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